Основное предназначение ООО – получение его руководителем дохода. Если по каким-то причинам фирма больше не приносит доход – необходимо принять решение о её ликвидации или продаже.

Продажа фирмы – отличный вариант, при котором руководителю не нужно заниматься ликвидацией.

КАК ПРОДАТЬ ФИРМУ

Существует несколько способов продажи ООО:

• Самостоятельная продажа.
  Такой способ подходит только тем владельцам компаний, у которых есть много свободного времени и нет финансовой возможности обратиться за помощью к профессионалам.
• Продажа через специальные сервисы в интернете.
  Проверка фирмы через такие сервисы проходит в течение 15 минут, однако не стоит забывать про мошенников. К сожалению, риск нарваться на недобросовестных посредников и покупателей при выборе такого способа достаточно велик.
• Обращение к специалистам.
  Обратитесь к нам, и мы гарантируем законность процедуры и комплексное сопровождение сделки.

Оценка стоимости фирмы

Первое, с чего начинается продажа фирмы, после того, как продавец нашел покупателя и обсудил с ним все денежные вопросы – оценка рыночной стоимости продаваемой компании. Для оценки компании необходимо обратиться в специализированную фирму, которая проведет анализ показателей по региону, оценку имущества фирмы, клиентскую базу на момент продажи. При анализе также производится расчет прошлых и прогнозируемых доходов компании.

Анализ производится по специальной формуле. По окончании расчета, владелец может увидеть рыночную стоимость его предприятия.

Оценку компании можно провести только при отсутствии у фирмы долгов. При наличии долга оценщиками проводится анализ структуры задолженности, и его сопоставление со стоимостью предприятия.

Выбор способа продажи

Как правило, владелец фирмы выбирает способ продажи компании исходя из количества учредителей.

Первый способ – покупатель вступает в состав учредителей ООО. Дальнейшие действия зависят от количества учредителей:

Такой способ удобен тем, что не нуждается в заверении нотариусом: такая продажа не является сделкой. Чтобы осуществить такой способ, владельцу нужно только принять решение об увеличении количества учредителей по заявлению, полученному от третьих лиц. Решение можно принять только в случае, если это прямо не запрещено действующим в обществе уставом.

Еще одно удобство заключается в том, что для такой продажи не требуется получать согласие от супруга на вход и выход в состав учредителей компании. Из-за того, что такая продажа фирмы не относится к сделкам, не требуется собирать огромный пакет документов, необходимый нотариусу. Кроме того, владелец освобождается от уплаты налогов за продажу ООО.

Еще один способ осуществить продажу организации – оформить сделку через нотариальную контору. При таком способе придется предоставить достаточно большой пакет документов, однако вся процедура перехода права собственности на общество займет всего пару недель.

Документы для продажи фирмы

Чтобы продать фирму ООО в Москве , необходимо заранее подготовить пакет документов. Документы для продажи ООО различаются в зависимости от выбранного способа отчуждения имущества:

Продажа через вход нового учредителя	Продажа через оформление нотариальной сделки
Перечень документов для входа в ООО заявление; разрешение от единственного учредителя общества или протокол о проведении общего собрания; лист внесения изменений в устав или редакция нового устава; квитанция об уплате установленной суммы государственной пошлины с отметкой генерального директора о получении; заявление от нового участника с просьбой принять его в состав общества; документ из банка, который подтверждает уплату пошлины.	Документы для предоставления нотариусу договор купли-продажи ООО (по одному экземпляру на каждого участника); оферты от всех участников ООО; если возможность приобретения доли предусмотрена уставом, необходимо предоставить нотариусу отказ от приобретения доли прочими участниками общества по преимущественному праву покупки; заявление, где содержатся все данные о продавце и покупателе; выписку обо всех участниках ООО; устав; документ об учреждении такого общества; выписку из реестра юридических лиц (действует 5 дней); документ, подтверждающий наличие права собственности на долю; документ об оплате передаваемой доли; документ о подтверждении соблюдения требований действующего российского законодательства по преимущественному приобретению доли прочими учредителями; паспорт продавца; согласие супруга; прочие документы, которые необходимы для совершения сделки по передачи доли в собственность третьему лицу.
Перечень документов о выходе из ООО заявление установленной формы, заверенное нотариально; заявление о выходе из состава общества, составленное каждым участником индивидуально; решение от единственного учредителя ООО или протокол о проведении собрания всех учредителей о распределении долей; если сдачу документов будет проводить не генеральный директор фирмы, в его представитель, необходимо предоставить генеральную доверенность, заверенную нотариально.	Перечень документов, которые требуются для сделки, если покупателем выступает юридическое лицо справка о том, что заключаемая сделка не является крупной для организации; если сумма сделки составляет более 25 процентов от стоимости имущества организации, то необходимо предоставление протокола об ее одобрении; устав организации; свидетельство о регистрации; свидетельство о внесении данных в государственный реестр данных; документ, подтверждающий наличие у руководителя организации таких полномочий; доверенность, если от имени руководителя организации действует представитель.

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ООО

При продаже ООО с помощью нотариуса процесс будет состоять из следующих шагов:

• Сдача нотариусу всей необходимой для оформления сделки документации.
• Передача документов в налоговый орган.
• После приема документов, специалист налоговой инспекции выдает расписку с полным перечнем всех принятых документов. Требуется сразу проверить, правильно ли заполнена эта бумага.
• По истечении пяти дней в налоговой инспекции можно будет забрать документы, которые являются подтверждением факта продажи организации.

ПРОДАЖА ООО С ДОЛГАМИ

Продать ООО с историей и без долгов (цена за такую фирму, как правило, выше) достаточно просто. При продаже компании с долгами, специалисты ООО «Правовед» рекомендуют придерживаться определенного алгоритма:

• Если у руководителя компании есть электронная подпись, все документы могут быть отосланы в электронном виде. Такую услугу предоставляет нотариус, однако за это придется заплатить отдельно.
• После того, как из налоговой придет ответ, необходимо сообщить банковской организации об изменении состава ООО. Также необходимо уведомить контрагентов.

Почему лучше обращаться к юристам?

Специалисты компании «Правовед» сделают все, чтобы продажа вашей фирмы прошла в максимально короткие сроки и без осложнений. Большой практический опыт и знания позволяют нам оказывать своим клиентам следующие виды услуг.

Продажа ООО с одним учредителем подразумевает передачу владельцем 100% долей новому собственнику. Каков порядок продажи такого ООО, и какие документы потребуется оформить в этом случае?

Порядок продажи ООО с одним учредителем

Для того чтобы продать ООО, его учредителю потребуется выполнить следующие действия:

Обратиться в нотариальную контору

Сделка купли-продажи ООО обязательно должна быть нотариально заверена. Для продажи фирмы потребуется представить нотариусу установленный пакет документов:

• заполненное в двух экземплярах по форме Р14001 заявление;
• учредительные документы;
• свидетельства о регистрации ООО и о его постановке на налоговый учет;
• выписка из ЕГРЮЛ, срок действия которой составляет пять дней с момента ее получения;
• справка о формировании уставного капитала в полном объеме;
• согласие супруга/супруги владельца ООО на его продажу.

Проект договора купли-продажи готовит сам нотариус на основании представленных ему сведений о продавце и покупателе.

Оформить сделку

После того, как все необходимые документы будут готовы, нотариус передаст их в ФНС для перерегистрации права собственности с одного лица на другое. На этой стадии покупатель передает деньги продавцу и, после получения уведомления о принятии бумаг налоговым органом и осуществления им процедуры перерегистрации, сделка считается совершенной.

Продажа ООО с одним учредителем без оформления договора купли-продажи

Существует возможность передачи ООО от одного лица другому без оформления договора купли-продажи. В этом случае перерегистрация осуществляется в следующем порядке:

В состав общества входит новый участник, являющийся его будущим собственником

Это осуществляется следующим образом:

• оформляется решение о вводе в состав учредителей нового члена;
• лицо, вступающее в состав учредителей ООО, вносит в уставный капитал имущество или определенную сумму денег;
• заполняется заявление по форме Р14001 для внесения изменений в состав учредителей.

Вся документация, оформляемая на этой стадии, должна быть нотариально заверена.

Изменения необходимо зарегистрировать в налоговом органе, представив в него следующий пакет документов:

• заявление по форме Р14001;
• решение о включении в состав учредителей нового члена;
• выписка из банка, подтверждающая факт на сумму, соответствующую размеру процентной доли, выделенной новому участнику;
• устав ООО.

Выход продавца из состава учредителей

Для того чтобы закрепить все права на ООО за его новым владельцем, потребуется исключить продавца из числа учредителей. Эта процедура осуществляется следующим образом:

• продавец составляет заявление о выходе из состава учредителей и передаче своей доли активов обществу;
• на основании подготовленного заявления необходимо заполнить бланк по форме Р14001 и заверить его у нотариуса;
• передать документацию в ФНС для регистрации;
• получить свидетельство о внесении изменений в уставные документы.

Передача полномочий генерального директора от продавца покупателю

Указанные способы продажи ООО с одним учредителем имеют существенные различия. При оформлении сделки купли-продажи процедура отчуждения займет гораздо меньше времени и сил у обеих сторон. Однако передача права собственности таким способом потребует немалых денежных вложений: за сопровождение нотариусом каждого этапа сделки и подготовку им необходимых документов придется заплатить.

Продажа ООО через изменение состава учредителей обойдется дешевле, однако необходимость трижды вносить изменения в уставные документы, посещая для этого банковские и налоговые органы, займет немало времени у сторон сделки.

Нередко возникает необходимость продать организацию. Чтобы все прошло быстро и гладко, следует заранее подготовиться и продумать, что и как необходимо делать. Рассмотрим порядок продажи фирмы на примере ООО.

Итак, следует изначально оценить компанию, подготовить необходимый пакет документов и, собственно, найти покупателя. Далее последует ряд юридических мероприятий, в результате которых вы продадите компанию. Итак, нужна круглая печать ООО и следующие документы:

• устав ООО;
• свидетельство госрегистрации ООО;
• решение о создании фирмы (решение единственного учредителя, протокол собрания учредителей);
• свидетельство ИНН;
• если учредителей несколько, нужен договор об учреждении данного ООО;
• выписка из ЕГРЮЛ (она актуальна 1 месяц);
• приказ о назначении на должность директора;
• извещение из Фонда соцстрахования, Пенсионного фонда, Фонда обязательного медстрахования о постановке организации на учет;
• письмо о присвоении кодов статистики, выданное Росстатом (ОКПО, ОКАТО, ОКВЭД, ОКОГУ, ОКОПФ, ОКСФ);
• договор об открытии в банке расчетного счета.

Имеется несколько способов продажи ООО. Можно ввести в состав учредителей ООО нового соучредителя (продать ему долю организации). Когда он станет полноправным совладельцем, на него останется перевести оставшуюся часть фирмы. Итак, новый участник должен написать заявление (форма Р14001), на основании которого принимается решение касательно его ввода. Оформленное должным образом заявление следует отнести в налоговый орган по месту регистрации не позднее трех дней. Через 5 дней (рабочих) в налоговой можно получить свидетельство о госрегистрации касательно изменений в учредительных документах. Затем составляется решение учредителя, на основании которого происходит передача остальной доли новому соучредителю, а бывший владелец выводится из состава участников. Документ также заверяется у нотариуса, регистрируется в налоговой.

Вторым способом продажи ООО является выставление его на продажу. Для этого следует провести аудиторскую проверку, чтобы осуществить предварительную оценку фирмы. Этим вы докажете законность деятельности фирмы потенциальным покупателям. Найти покупателя можно несколькими способами:

• предложить ООО знакомым, партнерам (вероятность довольно низкая, но минимизируются различные финансовые риски);
• разместить объявление на платных сайтах подходящей тематики (эффективность высока, но стоимость услуги довольно значительная);
• подать объявление в газету (этот вариант недорогой, но больше подойдет для малого бизнеса);
• прибегнуть к помощи бизнес-брокеров (у них имеется наработанная база и значительный опыт).

Если вы хотите продать только фирму, а имущество оставить себе, можно осуществить сделку по продаже имущества фирмы. На практике происходит продажа доли уставного капитала покупателю, после чего к нему переходит право распоряжаться имуществом по личному усмотрению.

Переход доли ООО третьим лицам регулируется ст. 21 ФЗ «Об ООО» . В ней рассмотрены все важные моменты, которые могут пригодиться в процессе продажи организации.

Цель бизнеса – получение дохода. Но подготовительный процесс и оформление большого количества документов на начальном этапе отпугивает многих желающих заняться бизнесом. Совсем другое дело – купить уже готовое ООО или долю в нем. Так что продажа ООО (или продажа долей в ООО), которое имеет весь пакет необходимых документов (устав, свидетельство о государственной регистрации, решение (протокол) о создании общества, учредительный договор) и оплаченный уставной капитал является довольно эффективным инструментом для ведения бизнеса. Но как на деле происходит этот процесс? И как можно упростить процедуру приобретения доли в Обществе с ограниченной ответственностью?

Когда чаще всего покупают готовое ООО

Покупка готовой фирмы особо актуальна в нескольких случаях. Например, если на ту деятельность, которой вы планируете заниматься, требуется лицензия. Чем проходить лицензирование, проще купить ООО, которое разрешительный документ на нужный вид деятельности уже получило. Или для ведения дел необходимо вступить в СРО и получить допуск на определенные работы. Это тоже достаточно длительный и непростой процесс, а готовая фирма, у которой уже есть допуск – хороший вариант для вложения средств. Кроме того, при необходимости расширения бизнеса или сферы деятельности также проще купить готовое предприятие или долю в нем.

Процесс в деталях

Продажа доли в ООО может быть нескольких видов:

• отчуждение другому участнику Общества;
• отчуждение самому Обществу;
• отчуждение третьему лицу.

От того, кто будет покупателем доли (или части доли), зависит и перечень необходимых мероприятий. Естественно, продажа доли или ее части внутри Общества намного проще, так как не требует заверения нотариусом. А вот продажа третьим лицам достаточно сложна, поскольку кроме нотариального заверения сделки купли-продажи необходимо собрать большое количество документов, а на самой сделке должны присутствовать не только покупатель и продавец, но и супруги участников сделки. Финансовая затратность продажи доли в ООО третьему лицу значительно возрастает и из-за стоимости нотариального заверения, которое в среднем составляет 20 000 – 30 000 рублей. При этом верхний потолок стоимости не установлен, так как нотариус с 2009 года несет имущественную ответственность за оформление таких сделок. Следовательно, их цена может быть очень высокой.

Продажа доли другому участнику Общества

Но если продать долю другому участнику ООО, все можно быстро, просто и недорого, поскольку такое отчуждение не требует нотариального заверения. Достаточно простого договора купли-продажи в письменной форме. Поэтому, обдумывая вопрос, как продать ООО, в первую очередь нужно рассматривать отчуждение доли внутри Общества. Но тут есть один момент: в уставе многих ООО определен порядок отчуждения доли внутри Общества, по которому для оформления такой сделки нужно получить согласие других участников. Поэтому перед началом подготовки к сделке, стоит внимательно изучить устав Общества и выполнить все формальности. После того как договор подписан, нужно внести изменения в документы. Для этого продавцу необходимо подать заявление на регистрацию изменений в ФНС. Это можно сделать по почте или же лично. Регистрация изменений занимает семь дней и после того, как получена новая выписка из ЕГРЮЛ, все права на долю в ООО переходят к покупателю.

Продажа доли Обществу

Такой вариант продажи доли возможен в двух ситуациях:

• если участник решил выйти из ООО;
• если участник потребовал от ООО приобрести его долю.

Что касается технических моментов, то, как и в первом случае (продажа доли другому участнику), нотариального заверения такая сделка не требует. Договор продажи доли ООО составляется в письменном виде и подписывается продавцом и покупателем без участия нотариуса. А вот по поводу обязательства Общества купить долю участника, стоит поговорить более подробно. Такое Обязательство возникает у Общества, например, в том случае, если один из участников желает продать свою долю, а уставом организации продажа долей участников третьим лицам запрещена.

В то же время другие участники Общества от покупки доли отказались. Общество также обязано купить долю участника, который на общем собрании голосовал против принятия решения о совершении какой-либо сделки, но решение это все же было принято большинством голосов. Во всех этих случаях участник ООО имеет право подать требование о выкупе Обществом его доли (или ее части), которое должно быть реализовано в течение трех месяцев с полной выплатой причитающейся участнику суммы. Срок в три месяца устанавливается законом, но в уставе ООО можно оговорить и другие сроки.

Что же касается выхода из ООО, то он возможен только в том случае, если это предусмотрено учредительными документами. Если устав разрешает выход из Общества, участник подает заявление о выходе, его доля переходит к Обществу, а сам участник в течение трех месяцев получает на руки действительную стоимость своей доли. Чтобы узаконить передачу доли необходимо подать в ФНС заявление на регистрацию. Это должен сделать генеральный директор или президент ООО. На основании поданных документов в ЕГРЮЛ будут внесены изменения, а доля бывшего участника в течение календарного года с момента выхода ее прежнего владельца из ООО должна быть распределена между другими участниками Общества. Хотя, в зависимости от положений устава, ООО может не распределять купленную долю между всеми, а предложить ее третьему лицу или одному (нескольким) участникам Общества. Так что правильно оформив документы, можно продать ООО через распределение долей без лишних затрат и участия нотариуса.

Продажа доли третьим лицам

Теперь более подробно рассмотрим еще один вариант – продажа доли в ООО третьему лицу. Такая сделка возможна только в том случае, если это отражено в уставе организации, а доля, в уставном капитале ООО, которую планируется отчуждать, полностью оплачена. Если эти условия соблюдены, то первое, что нужно сделать, — предупредить о готовящейся сделке других участников ООО в письменной форме. При этом Общество должно быть уведомлено об условиях продажи и цене сделки. Все дело в том, что само Общество и его участники имеют первоочередное право выкупа долей участников, которое они могут реализовать в течение тридцати дней (или другого срока, который указан в уставе) с момента извещения о продаже доли одним из участников.

Если в течение этого срока никто из участников или ООО не купит долю, то она может быть продана третьему лицу. Если возможности ждать тридцать дней нет, можно просто получить у всех участников ООО и самого Общества письменные отказы в покупке доли (или ее части), заверенные нотариусом. Таким образом, преимущественное право выкупа доли будет утрачено Обществом и его участниками в момент подписания отказа. После этого можно искать покупателя на долю и оформлять сделку купли-продажи у нотариуса, на которой обязательно присутствие и самих участников сделки, и их официальных супругов, которые должны подтвердить свое согласие на сделку.

Если кто-то из супругов не может прибыть в нужное время для оформления документов, он должен предоставить нотариально заверенное согласие. Отчуждение доли считается завершенным с момента заверения подписей участников сделки нотариусом, без которого сделка будет признана недействительной. После подписания документов, нотариус сам подает их (договор купли-продажи или решение о продаже и заявление на внесение изменений в отношении юридического лица, которое подписывает продавец доли или ее части) на регистрацию изменений ФНС в течение трех дней, а доля переходит к новому владельцу.